中央空调与通风管道清洗-豫鑫物业清洁

中央空调与通风管道清洗

风管里的积尘看不见，但能耗和异味是实打实的。按 GB 19210《空调通风系统清洗规范》执行，清洗后风管内表面积尘量控制在 1.0 g/㎡以内，菌落总数按涂抹法检测不超过 100 cfu/cm²，这两项是验收的硬指标。

作业方式按管道条件选：可进入的风管用人工加负压集尘，狭窄管道用机器人配软轴毛刷，风机盘管拆罩清洗滤网与表冷器。全程负压，避免灰尘从检修口反吹到室内。

执行标准	GB 19210《空调通风系统清洗规范》、WS 394《公共场所集中空调通风系统卫生规范》
积尘限值	清洗后风管内表面 ≤1.0 g/㎡；部件表面 ≤0.5 g/㎡
微生物	菌落总数 ≤100 cfu/cm²，不得检出致病微生物
作业方式	机器人+软轴毛刷、负压集尘、风机盘管拆洗、冷却塔除垢
消毒剂	过氧化氢或季铵盐类，作用时间 10–15 分钟，消毒后清水擦净
检测方法	内窥镜抽查、风量罩复测风口风量、压差表核对机组前后压差
清洗周期	公共建筑每年 1 次；餐饮与医院每半年 1 次；油烟管道每季度 1 次

参数为常规工况取值，实际项目按材质、污染程度与现场条件调整，报价单中逐项写明。

清洗前先停机断电挂牌，冷凝水盘做临时封堵，避免污水进入保温层。

风管保温层破损、法兰密封失效的问题一并拍照列入整改建议，只洗不修第二年还会复发。

按合同约定的抽检比例与判定标准执行，验收记录由双方签字留存。发现不合格点位当场标记，整改后复检，不把问题留到下一期结算。